本篇文章给大家谈谈加拿大买房词汇，以及最新加拿大买房市场，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
1、房屋首付款，或者房价全款。
2、交易税：房价的头20万需缴1%，超出20万的部分为2%。
3、律师及过户登记费用：房屋买卖合约正式生效后会交由律师或法律公证人处理过户相关事宜，通常使用法律公证人费用相对低一些。
4、验屋费：一般视房屋大小、屋龄而定。
5、贷款相关费用：贷款金融机构有可能收取贷款手续费。房屋保险费用：独立屋须购买房屋保险，含火险、第三责任险等。
多伦多华人比较多的地方（Scarborough，Markham，Missisaga，RichmontHill等地）买一个普通的独立别墅价格大概在60-100万加币，一些好地方的大房子要在100-150万加币。
半独立别墅大概40-80万，TownHouse30-60万，Condo20-40万。
可以，非加拿大居民可以在加拿大买房，但是有些方面非加拿大居民和加拿大居民有所不同。
买房要交的费用和加拿大人有所不同，外籍人士来到加拿大购房，要比加拿大的本地人多交一些税务方面的费用，除了基本的房产税、土地使用税、房产证税、物业税、财产税、消防税、警察雇佣税、市政建设税等，外籍人士在加拿大购置房屋还需要出纳迁移税，要是您是贷款买房，首付要比本地人出具的高，而且还要出具较高的贷款税费。
外国人需要在加拿大本土开设银行账户。无论是否是加拿大居民，都需要保持良好的信用记录。外国人需要有足够的首付款。外国人可以授权加拿大境内的亲戚或朋友代理完成按揭贷款。外国人需要做好加拿大银行账户的管理和安排。
外国人在贷款买房时，银行会要求律师在登记产权时备注“外国人税务条款”，即在卖房时，借款人如果依然还是非居民身份，需要将部分卖房款留置到完成税务申报之后再决定如何处置售房款。
外籍人士在加拿大买房有什么要求吗?
1、您需要在加拿大本土开设银行账户，并且做好加拿大银行账户的管理和安排。
2、无论是否是加拿大居民，都需要保持良好的信用记录。
3、您需要有足够的首付款。
4、您可以授权加拿大境内的亲戚或朋友代理完成按揭贷款。
5、外国人在贷款买房时，银行会要求律师在登记产权时备注“外国人税务条款”，即，在买房时，借款人如将部果依然还是非居民身份，需要将部分卖房款留置到完成售税务申报之后再决定如何处置售房款。
原则上任何人都可以购买政府房，但它的特殊收费方式把有钱人自动排除在外，基本收费原则是按收入的百分比交租，通常是月收入的25%至30%。
如果您的月收入只1000元，您只需拿出250元交房钱即可，而您住的可能是二室一厅的、三室一厅的大型公寓。但如果您月薪为10000元，就要拿出3000元交租，当然是不合算了，有这笔钱，买房都绰绰有余了。
有一点需告诉大家，中国人申请政府房的人很少。因为凡住这种房子的多为低收入家庭，属社会底层，所在地区往往是卫生、治安状况不如其他地区，中国人往往很关心子女的生活环境，因此宁可多花点钱，也要找一个“好地区”。
如果需要贷款，最好到银行或贷款机构办理贷款预批申请(Pre-approvedmortgage)，看银行能给您什么样的利率和条件，贷款的金额能到多少。此预批利率和条件一般可以保留90-120天。此申请不用付费。有了这个贷款预批申请，能让您做到心中有数。既确保信用记录没有问题，在看到心仪的房子时可以迅速出击，又可以加大谈判优势。
首先明确自己的目标，是自住，投资，自住兼做生意还是换房?自住的话，是以自住为主投资为副还是以投资为主自住随之?房子买来主要是自己住还是给孩子或者老人住?自住兼做生意的要做的生意大概是什么?面对主要的是什么客人?投资的是想将来升值转手?是买来拆建重起?还是出租经营呢?自己能承受的风险有多大?最好自己心中有个大概的数。
在加拿大买房，通常都通过经纪进行，如果您是买房，不需要向经纪支付任何费用。买房经纪与卖房经纪分享卖方所支付的佣金。一个优秀的专业地产经纪，不仅能更好地协助买家分析房屋价值，提供意见如何合理化利用预算，让买家能购买到自己心仪的房子。
